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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
28.19坪 建物登記
參考單價 51.72 萬/坪 原價 1550 萬
主建物面積28.19 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積34.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建國國小、建國國中
生活機能新中興大賣場、頭份市區
附近交通頭份公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長住型買家，需謹慎評估修繕與貸款條件。
主要理由： 這棟位於頭份中興路的透天厝，最大的賣點在於其「性價比」與「格局」。在 1458 萬的總價下，獲得 5 房 3 廳的寬敞空間並包含車位，且位於成熟的學區與生活圈內，對於家庭成員較多的購屋者來說是非常理想的選擇。
然而，42 年的屋齡是必須面對的主要問題。這代表您可能需要預留一筆預算進行翻新，或需處理老舊管線、防水等隱患。此外，銀行對於高屋齡住宅的貸款政策較嚴謹，建議您先與金融單位確認貸款成數與年限，以免影響購屋規劃。若您打算長久居住且能接受一定的修繕工程，這將是一筆具生活價值的投資；若以短期投資或純資產增值為目的，則需謹慎考量其流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
