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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
58.98坪 建物登記
參考單價 13.53 萬/坪
主建物面積58.98 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述室內車庫
詳細資訊
土地面積19.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求透天品質」的買家來說，具有相當高的吸引力。798 萬的總價搭配翻新後的優質格局與學區位置，是明顯的市場亮點。然而，「未保存登記」是關鍵決策因素。
若您的資金充足且不依賴銀行高額度貸款，或者您已委託專業律師確認產權無重大法律瑕疵，此物件值得入手，特別是作為自住或中長期投資。反之，若您高度依賴銀行貸款買房，或擔心未來轉手售屋的便利性，則建議務必先向建管單位確認該「未保存」的具體原因及補登記可能性，再下定決心。
總結：適合現金流寬裕、重視學區與低總價的自住/投資客；有貸款需求者需審慎評估產權法律風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
