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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
108.43坪 建物登記
參考單價 26.63 萬/坪
主建物面積96.94 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積7.51 坪
土地面積96.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校四林國小、潮州國中
鄰近公園林後泗林森林公園
生活機能傳統市場
附近交通泗林國小；潮州國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「特定需求導向」的優質選擇，建議在確認預算充足且追求生活品質的前提下考慮購買。
主要理由： 這是一棟非常適合「大家庭」或「追求高品質生活者」的房產。其最大的亮點在於極高的空間實用性與近乎全新的屋況，尤其是 4 房 5 衛的配置，讓每位家人都能擁有獨立的私密空間。
然而，從投資角度來看，由於物件位於屏東潮州且總價較高，其保值與轉手速度可能不如市區公寓。但若您的購屋目的是以「自住」為主，且嚮往林後泗林森林公園的自然環境與便利的教育機能，這棟別墅能提供極佳的居住體驗。建議購屋者在評估時，除了關注總價，更應考量長期的持有成本及對該區域生活圈的認同感。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
