篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.5坪 建物登記
參考單價 20.63 萬/坪
主建物面積16.41 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
共同使用10.59 坪
土地面積9.01 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、在南科工作的年輕購屋者而言，具備相當吸引力。其主要優勢在於總價 588 萬的低門檻配置，且擁有 2 房 2 衛浴的實用格局，通風採光亦佳，適合小家庭自住。然而，買家需特別留意交屋期程較長（預計民國 116 年完工），這意味著未來數年間需同時負擔房租與房貸，且預售轉手可能面臨市場波動風險。此外，請務必向仲介確認「886 萬」與「588 萬」的價格差異來源，以避免資訊落差。若您的資金流充裕且能接受長期等待，這是一檔值得入手的入門級住宅；反之，若需即時入住或偏好低風險現房，則建議多比較其他周邊新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
