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冠德挑高4米2樓中樓 陳麗真0937-871-488

新北市 中和區 景平路

1358萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

28.18坪 建物登記

參考單價 48.19 萬/坪 原價 1458 萬

主建物面積9.97 坪

樓別/樓高16樓 / 21樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區冠德

附屬建物面積3 坪

共同使用15.21 坪

車位坪數11.09 坪

土地面積1.41 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐南朝北

鄰近學校景新國小 / 市立中和國中

鄰近公園三介廟公園

生活機能景新市場/全聯/大潤發/黃昏市場

附近交通公車站-景平站 / 捷運站-景平站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

陳麗真協理

大安生寶 加盟店

經紀業名稱生寶地產國際股份有限公司

證號(97)北市經證字第01347號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求通勤便利性與生活機能的單人、新婚夫妻或尋求投資收租的購屋者。

購買建議:值得考慮,但需審視自身需求。

主要理由如下:

  1. 地段與品牌優勢: 冠德社區口碑良好,且緊鄰景平捷運站與黃昏市場,生活極為便利,對於依賴大眾運輸的買家吸引力大。
  2. 居住體驗: 挑高樓中樓設計與 16 樓高樓層景觀,能提升居住層次感,適合喜歡空間靈動性的族群。
  3. 風險評估: 屋齡近 30 年與單房格局是主要制約因素。若您計畫長期持有並重視未來轉手對象(例如需考慮未來成家或換屋需求),此類舊式單房產品可能需要更長的時間才能找到合適買家,建議在購買前詳細檢視房屋現況與公設維修狀況,並確認總價單坪是否合理反映其優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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