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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.87坪 建物登記
參考單價 25.24 萬/坪
主建物面積15.69 坪
樓別/樓高2樓 / 20樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1926 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校億載國小、安平國小、億載國中小
鄰近公園億載金城公園、府平公園
生活機能全聯超商、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合重視學區資源與社群生活機能的購屋者。
主要理由如下： 首先，該建物位於台南安平核心區域，鄰近多個優質學校與遊艇碼頭，兼具自住舒適度與投資潛力。其次，社區內部設施齊全且管理完善，能顯著提升日常生活品質。雖然 2 樓低樓層可能影響部分採光與隱私，但對於預算有限且追求高坪效的家庭而言，此價格在安平區仍具吸引力。建議買方於看房時特別注意窗戶視野及噪音狀況，確認可接受後，這是一筆兼具自住與保值價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
