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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
55.72坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪
主建物面積55.72 坪
樓別/樓高樓 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積27.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得投資型買家或創業經營者考慮。
主要理由： 這是一個典型的「收租＋營業」型物件。其最大的核心價值在於 40 米寬路的極高能見度 以及 靈活的空間配置。對於購屋者而言，這不只是一間房子，而是一個能夠產生現金流的商業資產。
由於屋齡僅 8 年且規劃為 4 房 5 衛，其內部設計已相當接近現代租屋需求（每房配衛浴），可立即投入出租，無需大量改造。若買家能自行經營一樓店面並出租樓上套房，將能大幅降低貸款壓力。
建議建議： 建議買家在洽談時，重點確認「車位實際狀況」以及「周邊連鎖企業的具體名稱」，以精準評估該路段的精準客群與產業聚集效應。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
