篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
18350萬 總價
格局
500坪 建物登記
參考單價 36.7 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1500 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化芳苑鄉斗苑路大路邊，具備極佳的交通便利性與廣告曝光度，非常適合需要物流運輸、製造產業或高度重視品牌門面的企業主考慮。其最大的賣點在於「西濱快道旁」與「大路邊廠辦」的稀缺性，對於業務需求明確的買方而言，地段價值遠勝於一般郊區廠房。
然而，此物件單價與總價在區域內屬於高標，且 500 坪的大坪數意味著資金門檻與未來轉手的流動性挑戰較大。若購置者為有實際營運需求、資金充裕且重視長期資產配置，此物件值得入手；若是純投資目的，則需謹慎評估區域租金回報率與未來升值潛力。建議在簽約前確認地籍範圍、建物結構安全及周邊交通變動規劃，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
