篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價(含車位)
開放空間 格局
29.71坪 建物登記
參考單價 65.23 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積13.35 坪
樓別/樓高6樓 / 25樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
共同使用14.63 坪
土地面積2.29 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新莊國小、國中，恆毅國小、國中
生活機能新興市場
附近交通捷運新莊站、多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量
這筆物件在整體市場中具備相當高的競爭優勢。最核心的亮點在於「地段」與「新屋性價比」的平衡。新莊副都心屬於新北市熱區，捷運與生活機能成熟，而 65 萬/坪的含車位價格，對於買方來說是一個進入該區域門檻相對友善的選擇。此外，4.2 公尺的挑高設計與天然瓦斯廚房，滿足了許多現代住戶對於空間靈活性與居家品質的需求。
若您屬於首購族或尋求穩定收租的投資客，此物件的地理位置與完善公設能大幅降低生活不便。不過，建議您在實地看屋時，特別留意 1 衛浴的動線規劃是否符合您的家庭成員結構，並確認高公設比是否符合您的預算負擔能力。整體而言，這是一筆具備自住價值與保值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
