篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.7坪 建物登記
參考單價 24.47 萬/坪
主建物面積25.75 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費1400 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校建國雙學區
生活機能尚順購物中心
附近交通國一交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於頭份核心學區且生活機能完善的住宅，對於重視子女教育或有新竹通勤需求的買家而言，具有相當的吸引力。該物件最大的賣點在於其地理位置與單價合理性，能以較親民的預算取得學區資格，且交通與商業配套成熟。
然而，購屋者需慎重考慮其 31 年的屋齡。老屋除了可能影響銀行貸款年限外，未來住得久了，公共設施與管線維護成本也是潛在負擔。此外，由於價格未包含車位，建議您預留額外預算評估車位取得成本。
購買建議： 若您對屋齡不敏感，且能接受老屋可能帶來的維護責任，此物件值得購買。它是入主頭份優質學區的高性價比選擇。但建議在簽約前，務必請專業工務人員進行詳細檢查，確認是否有漏水或結構問題，並同時確認社區目前的公共基金狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
