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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
5房(室)1廳6衛 格局
70.76坪 建物登記
參考單價 25.16 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積60.89 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.87 坪
土地面積34.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校復興國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但須先釐清價格疑點
此物件對於追求寬敞空間、重視家庭生活品質的買家來說，是一項具吸引力的選擇。70 坪的別墅規格配合 1780 萬的預算，在台東地區相當具有實惠性，尤其適合需要多位房室的家庭。此外，位於鐵花村周邊，兼具生活便利與觀光潛力，長期居住或兼作投資都有其價值。
然而，資料中總價標示的嚴重不一致（1780 萬與 2200 萬）是最大的隱憂，這可能代表賣方或中介的專業度有待確認，或是有額外費用未列入。建議在洽談時務必以書面確認最終成交價格，並仔細檢視庭院車位的實際狀況。若價格確認無誤且屋況符合預期，此物件值得列為優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
