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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
71.73坪 建物登記
參考單價 39.04 萬/坪
主建物面積67.61 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
土地面積256.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新坡國小/新坡國中/觀音高中
生活機能新坡市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求**「寬敞空間」與「生活品質」**的自住買家而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於 71 坪的大坪數與新穎屋齡，能容納多代同堂的生活模式，且周邊學區資源完善，居住體驗舒適。
然而，是否值得購買關鍵在於您的身份資格與投資目的。由於這是「農舍」類型，您必須確認自身是否符合購置農舍的法定資格（例如是否擁有農地持有證明），並考慮未來轉手的流動性可能低於一般住宅。若您主要用於長期自住且符合購置條件，這是一處性價比優異的選擇；但若是短期投資或擔心政策風險，則建議審慎評估後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
