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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.58坪 建物登記
參考單價 31.81 萬/坪 原價 1188 萬
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大勇國小、光明國中、四育國中、崇倫國中
附近交通五權車站，干城站，國立公共圖資訊書館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金狀況而定。
此物件的主要賣點在於低總價入場與靈活的住商兩用格局，非常適合預算有限、希望自行創業或打算長期持有的投資客。位於西區成熟生活圈，鄰近學校與圖書館，人潮與租金支撐力穩定。
然而，潛在風險來自於27 年的屋齡，這可能會影響貸款條件與後續的維修成本。此外，缺乏車位對於需要親手操作或接待車客的商業活動可能構成不便。若您能接受老屋特性，並有完善的現金流規劃以應付未來的潛在維修支出，這將是一個性價比極高的進場機會；若您偏好全新電梯大樓或無縫停車需求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
