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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
53.74坪 建物登記
參考單價 33.27 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積46.07 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
共同使用3.97 坪
土地面積11.21 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：條件性推薦
此物件適合「追求大空間、不介意屋齡與頂樓條件」的買家。主要理由在於其坪效比極具優勢，每坪單價在現行市場中相當有競爭力，能滿足家庭成長對於寬敞空間的需求。然而，36 年屋齡與頂樓無電梯是必須跨越的門檻。若您考慮長期持有，需預留翻新預算並確認房屋結構安全；若您擔心未來轉手難度，則建議謹慎評估。建議在成交前務必確認貸款成數是否受限，並詳細檢視頂樓是否有漏水痕跡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
