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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
678萬 總價
5房(室)1廳4衛 格局
65坪 建物登記
參考單價 10.43 萬/坪 原價 698 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度考慮，需視居住需求而定
主要理由：
此物件最大的賣點在於「價格相對低廉的空間」與「學區優勢」，對於有 多口家庭 或 重視子女教育 的購屋者來說，是一個值得深入探勘的選擇。5 房 4 衛的格局在老屋市場中相當難得，能解決大家庭居住空間不足的問題。
然而，必須審慎考量 29 年屋齡 帶來的隱形成本。建議您在簽約前，務必請專業檢驗人員進行房屋檢測，確認是否有壁癌、水電管線老舊等問題，並將未來的整修預算納入總成本計算。此外，由於位於東勢區非核心地段，若您考量的是短期投資或未來快速脫手，此物件的流動性風險較高，較不適合。總結而言，若您以「長久自居」為目標且預算允許整修，此物件具實值；若追求新成屋便利性或投資報酬率，則建議暫時觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
