篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1+1房(室)1廳 格局
6.48坪 建物登記
參考單價 61.42 萬/坪
主建物面積4.46 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.02 坪
土地面積1.73 坪
電梯無
管理方式其它
管理費100 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東光國小/長榮高中/後甲國中
鄰近公園崇誨公園
生活機能崇誨市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「小資投資型」或「過渡型」住宅，整體而言值得特定族群購入，但並非所有買家皆合適。
購買建議： 若您預算有限、主要目的為收租投資、或是剛開始創業需要一樓工作室，此物件因位於台南東區核心地段且總價低廉，性價比相當高。然而，若是為了家庭長期自住或重視房產轉手流動性，則需慎重考量其 34 年屋齡與極小坪數的限制。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
