篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1966萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.88坪 建物登記
參考單價 56.36 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積14.93 坪
樓別/樓高16樓 / 28樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
共同使用17.37 坪
土地面積2.75 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2353 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新莊捷運總站周邊，對於重視通勤效率的購屋者而言，具備極高的便利性與交通優勢。屋齡僅 5 年，加上 16 樓的樓層條件，保證了良好的採光與居住品質。社區內部規劃完善，擁有泳池與 KTV 等大型設施，非常適合重視休閒生活的家庭或首購族群。
然而，購屋者在評估時需注意「2 房 1 衛」的格局對於多人口家庭的長期適應性，以及坡道平面式車位的便利性不如地下室車位。若您的家庭結構為兩人世界或小型家庭，且重視交通與社區氛圍，此物件具備高 CP 值與轉手潛力，值得列入實地看屋名單進行進一步確認；若追求多衛浴舒適度或大坪數規劃，則建議再搜尋其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
