篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
39.78坪 建物登記
參考單價 30.12 萬/坪
主建物面積25.24 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.28 坪
共同使用11.26 坪
土地面積6.51 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園巴克禮公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「注重生活機能與子女教育，且不介意屋齡」的購屋者。其核心優勢在於東區穩定的地段價值以及優越的學區資源，四房格局對於大家庭來說非常實用。然而，30 年的屋齡意味著潛在的維修成本，加上單價略高於同區域老屋平均值，且車位為機械式，這些都是購入前必須權衡的因素。
購買建議： 如果您預算充裕，願意投入一筆資金進行室內翻新並確認貸款條件可行，這是一筆值得考慮的自住房產；但若過度追求新度或對高單價敏感者，建議先與經紀人談價或尋找屋齡更新之替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
