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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9088萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
66.7坪 建物登記
參考單價 136.25 萬/坪
主建物面積44.3 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.59 坪
共同使用10.81 坪
土地面積7.88 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校建安國小大安國中
鄰近公園群賢公園
生活機能成功市場
附近交通六張犁捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大安核心地段」與「重視學區資源」的家庭來說，是一個相當值得考慮的選擇。主要優勢在於地段稀缺性以及建安國小與大安國中的優質教育配套，這在台北市區屬於難以複製的資源。寬敞的空間與成熟的環境，非常適合三代同堂或需要獨立空間的大家庭。
然而，購屋者必須正視屋齡已達 42 年的事實，建議在簽約前聘請專業人員進行房屋結構與管線的安全檢查，並預留一筆老屋修繕的預算。此外，因總價未含車位，需將購置或租賃車位的成本納入總預算評估。綜合而言，若您預算充足且能接受老屋屬性，這是一筆具有長期居住價值與保值潛力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
