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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
26.61坪 建物登記
參考單價 33.37 萬/坪
主建物面積12.61 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.31 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻想入住桃園核心區域的首購族或尋求穩定租金報酬的投資客而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價買入市中心大格局透天」的高性價比優勢，且外牆翻新改善了居住面子的問題。
然而，51 年的屋齡是最大的潛在風險。在決定購買前，強烈建議務必確認銀行能夠核貸的條件與成數，並聘請專業技師進行房屋結構安全檢測，以評估後續維修預算是否超出預期。若能接受老屋特性並妥善處理貸款問題，這將是一筆性價比極高的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
