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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
55.32坪 建物登記
參考單價 40.67 萬/坪
主建物面積51.47 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.85 坪
土地面積47.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校德南國小、文賢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「大家庭」的優質透天宅，總體而言值得購買，但需符合特定家庭狀況。
主要理由如下：首先，5 年屋齡搭配 55 坪的大坪數與方正格局，能同時滿足居住隱私（5 房 5 衛）與空間使用需求，新成屋狀態也降低了入住後的整修成本。其次，交通優勢明顯，對於需要在國道或台南東區往返通勤的家庭極為便利。然而，您需特別評估「不包含車位」的條件及每月持分稅負。若您家庭成員眾多、預算充足且重視未來學區資源與長久居住的舒適度，這將是一筆具價值的資產；反之，若僅為投資或小家庭自住，其高總價與持有成本則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
