篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
41.29坪 建物登記
參考單價 14.48 萬/坪
主建物面積35.94 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積5.35 坪
土地面積23.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，特別適合「首購族」、「年輕小家庭」或「農科通勤工作者」。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於其高 CP 值。在低總價的前提下，提供了 4 房 3 衛的完整格局且已完成整新，大幅降低了進入門檻與初期成本。
其次，地理位置具備實質支撐。學區完整且鄰近農科與交流道，這意味著該物件不僅適合自住，即便未來考慮出租，也擁有穩定的潛在客群（科學園區員工）。雖然屋齡 31 年是主要的考量點，但若能透過專業驗屋確認結構安全，其機能與價格的組合使其成為一個相當務實的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
