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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.91坪 建物登記
參考單價 35.06 萬/坪
主建物面積17.78 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.13 坪
土地面積2.43 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1468 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新興國小 新興國中
鄰近公園中央公園
生活機能 全聯/南華觀光商圈/超商/傳統市場
附近交通公車/美麗島捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？這取決於您的購屋目的與居住需求。若您重視通勤便利性、尋求市中心投資標的，或希望擁有成熟的生活圈且不想自行裝修，此物件非常適合，因為其地段優勢難以複製，且新穎的水電管線降低了老宅風險。然而，若您是追求較新穎建築品質、或是有多口家庭長期居住的計劃，46 年的屋齡與單價相對高昂可能並非最佳選擇，建議可再評估同區新建案或轉手性更佳的次新大樓。總體而言，作為「核心地段投資」或「首購進駐」是一個值得列入考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
