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夜市醫師的賺錢店面 屏東買房賣屋

屏東縣 屏東市 民權路

1699萬 總價(含車位)

40.88坪 建物登記

參考單價 41.56 萬/坪 原價 2000 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 62 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述自家騎樓

詳細資訊

土地面積40.84 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校屏東女中、民和國小

鄰近公園屏東公園

生活機能中央市場、太平洋百貨、環球百貨

附近交通火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉嘉嘉

中信房屋 勝利 加盟店

經紀業名稱鏈家房屋有限公司

證號(111)登字第414184號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估此物件,若您具備一定的資金調度能力且重視投資報酬率,此物件值得考慮購入;但若您追求極致安靜的居住環境或資金較吃緊,則需謹慎評估。

主要購買理由如下:

  1. 地段與收租潛力:位於屏東核心生活圈,具備住商混合優勢,能透過自用兼收租提高資金利用率。
  2. 長期增值預期:雖屋齡較高,但周邊區域正進行都市更新規劃,具備價差補漲的潛力。
  3. 使用彈性:6 房 6 衛的格局在老舊透天中極為罕見,非常適合多口之家或經營民宿、工作室等需求。

建議您在簽約前務必確認銀行對 62 年屋齡建物的貸款額度,並針對高架橋及夜市噪音進行實地考察,以確保符合您的長期生活與投資預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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