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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.77坪 建物登記
參考單價 38.93 萬/坪
主建物面積20.9 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大社國小 大社國中
鄰近公園文中二公園
生活機能 超商/傳統市場 /全聯/大社夜市
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的需求而定，對於「通勤族」與「新成屋偏好者」而言值得關注。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地理位置結合產業聚落」與「新穎的科技住宅規格」**。若您或家人在台積電大社園區上班，或是經常往返高雄市區，這裡的交通便利性能提供極高的生活效率。此外，作為 1 年屋齡的全新房產，省去了老舊房屋的修繕麻煩，加上智能安防系統，對現代家庭而言是加分項。
不過，建議您在決定的前需確認兩點： 第一，車位費用是否超過您的預算上限（通常車位價格會落在百萬級距）。第二，考量 5 樓的高樓層對於未來自家人員老化的影響。若能接受額外購置車位的成本，且主要訴求為自住改善，此物件在當前市場中具備相當的競爭力與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
