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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
84.79坪 建物登記
參考單價 28.07 萬/坪
主建物面積80.19 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
土地面積44.18 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小.公館國中
生活機能公館早市
附近交通 苗栗客運 苗栗火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間寬敞、重視通勤便利性與生活品質的家庭而言，是一項值得考慮的投資。9 年屋齡搭配獨立電梯與雙車位，在透天厝中屬高規格配置，且鄰近學校與市場，日常生活動線平順。然而，2380 萬的總價與每坪近 28 萬的單價在當地市場中已屬高標，且地點偏向公館鄉而非苗栗市區，未來轉手流動性可能不如熱門街區。
購買建議： 值得購買，但限於特定需求。若您與家人計劃長期居住，且能負擔每月房貸並重視隱私與空間（如家族共居），此物件能提供極高的居住滿意度。若以投資增值為主要目標，或需要極短時間內轉手，則需更加謹慎評估區域發展潛力與市場流動性風險。建議在簽約前實地確認通勤時間與周邊噪音狀況，並確認房屋實際使用坪數與車位範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
