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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳4衛 格局
56.87坪 建物登記
參考單價 58.03 萬/坪
主建物面積49.95 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.92 坪
土地面積58.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校蟠桃國小.建國國中
生活機能大潤發.全聯.尚順購物中心
附近交通國一交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您屬於**「改善型自住需求」且注重生活空間與學區的族群，此物件具備購買價值；但若考量投資屬性或預算控制**，則需非常謹慎。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「建國學區」加上「稀缺的大坪數庭院與三車位」，非常適合重視家庭互動、有小孩就讀需求且預算充足的多口之家。然而，30 年的屋齡代表您必須預留一筆翻新預算，且單價 58 萬在該區域老屋市場中偏高，建議您在決定前，務必確認周邊近期實價成交行情是否支持此單價，並評估房屋結構安全與維修成本。若能接受老屋維護且價格談得理想，這將是一處能長期居住的舒適好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
