找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
6.6%
預約看屋

正中興新村向陽旭月獨棟莊園農舍 南投土地女王

南投縣 南投市 向陽路

4566萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

48.3坪 建物登記

參考單價 94.53 萬/坪 原價 4888 萬

主建物面積43 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.3 坪

土地面積205 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校光華國小

鄰近公園中興新村

附近交通國3中興交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪琳蓁

南投草屯中興 加盟店

經紀業名稱順興不動產經紀有限公司

證號(102)投縣登字第00167號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:僅限特定條件者考慮

此物件並非一般投資型產品,而是兼具居住價值與稀缺性的豪宅農舍,是否值得購買取決於您的身分資格與購屋目的。

主要理由:

  1. 資格門檻是關鍵: 此物件屬於「農舍」,依據台灣現行法規,購屋者通常需要具備農民身分或符合農舍興建資格。若您不具備此身分,將無法完成產權移轉,這是最首要確認的法律障礙。
  2. 地段與獨特性: 若資格無虞,中興新村的地理位置與獨棟莊園配置在南投市場極具稀缺性,對於重視隱私、喜愛自然環境且資金充裕的家庭,能提供極高的居住舒適度與社會地位象徵。
  3. 資金與持有心態: 近 4600 萬的總價加上可能的維護與稅務成本,建議以「自住為主、投資為輔」的角度評估。若主要目的是短期賺取價差,因轉手難度較高,風險相對較大。

總結來說,若您擁有合法農舍購買資格,且追求寧靜、尊貴的生活方式,此物件是極佳的選擇;但若僅單純看重投資報酬率或無農業相關身分,建議慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空