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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
37.53坪 建物登記
參考單價 36.98 萬/坪 原價 1500 萬
主建物面積37.53 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立三村國小、市立永康國中、南大附中、南應大
鄰近公園頂洲公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康區主要幹道上，具備「地處精華、人多錢多」的商業地段特性，對於有意投資店面或希望透過分租獲取穩定現金流的多口家庭而言，是一個值得考慮的選擇。然而，51 年的屋齡是最大關鍵點，不僅銀行貸款成數可能受限，居住舒適度也會受噪音與設施老化影響。
購買建議：若您的購屋目的偏向投資回報或需要大量室內空間進行商業/教學用途，且能負擔整修成本，則此物件值得購入；但若是追求低維護費與高居住靜謐度的自住買家，建議慎重評估或尋找較新穎的社區住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
