找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

獨家6962大景莊園高樓朝北大三房平車臨路視野戶

台中市 潭子區 僑興路

1880萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.55坪 建物登記

參考單價 38.72 萬/坪

主建物面積24.14 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3

詳細資訊

社區6962大景莊園

附屬建物面積2.95 坪

共同使用21.46 坪

土地面積8.21 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃泓盛

北屯運動中心 加盟店

經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司

證號(105)登字第304949號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質、重視通勤效率的家庭,或看好潭子北部發展潛力的投資者而言,具有相當的購買價值,但需配合自身需求審慎評估。

主要理由如下:

  1. 交通與發展潛力:該物件最大亮點在於交通便捷性與區域發展。74 號道與國道 4 號的完工,使其成為進出大台中地區的樞紐點,加上鄰近未來漢神百貨及多個重劃區,長期來看具備資產增值的空間。
  2. 居住硬體條件:屋齡僅 9 個月,且擁有「電梯旁平車位」與「大面綠化中庭」,在同價位社區中屬於較稀缺的配置。對於有車族與重視環境隱私的買方而言,是極具吸引力的優點。
  3. 空間實用性:48.55 坪的總坪數搭配三房設計,適合三代同堂或小家庭,空間利用率較高,且總價在 1880 萬級距中,單價雖高但換取的是高樓層與較新的建築狀態。

建議注意事項: 鑑於標榜「臨路視野戶」,建議您在議價或簽約前,務必於不同時段(如上下班尖峰時間、假日夜晚)親至現場確認噪音與視線干擾程度,確認是否可接受。若對此敏感度較低,且預算能負荷,這是一棟兼具生活機能與未來增值潛力的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空