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專簽獨賣|上騰御寶四房輕屋齡大平車|社區最超值

台中市 豐原區 大明路

1828萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

55.35坪 建物登記

參考單價 33.03 萬/坪

主建物面積27.68 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2

詳細資訊

社區上騰御寶

附屬建物面積3.22 坪

共同使用24.45 坪

土地面積7.81 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3552 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃泓盛

北屯運動中心 加盟店

經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司

證號(105)登字第304949號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於值得考慮的優質自住品項,特別適合預算充足且追求居住品質的家庭。

主要理由如下:

  1. 居住機能成熟:屋齡新、採光好、樓層佳,配合鄰近家樂福與車站的便利動線,能大幅提升生活便利性。
  2. 格局實用好使用:全開窗的 4 房設計在區域內較為難得,能滿足長期家庭成員變化的需求。
  3. 需要注意成本:建議買方在決定前,務必先確認車位價格及總持有成本(含管理費),並考量自身房貸能力是否足以負擔 1828 萬的總價與 33 萬單價在當地的競爭力。若車位價格合理,此物件在社區內確實具有保值與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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