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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3600萬 總價
格局
19.97坪 建物登記
參考單價 180.27 萬/坪
主建物面積19.97 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途土地
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以**「投資收租」為主要目的，且對「舊都更」**題材有研究的買方。
從購買價值來看，19.97 坪包含車位且總價 3600 萬，單價約 180 萬，在汐止新台五路沿線尚屬合理。最大的吸引力在於現有的租金收益與都更的潛在價值。然而，由於房屋坪數極小卻分割成 6 個套房，對於自住者而言居住品質較低，且「用途為土地」的產權狀態需高度警惕，務必確認是否有合法建物登記與消防安檢問題。
若您是尋求穩健現金流並願意承擔都更時間成本的投資者，此物件具備入手價值；但若您計畫自住或對產權安全性要求極高，建議先進行詳細的產權調查與結構評估，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
