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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
65.42坪 建物登記
參考單價 58.85 萬/坪
主建物面積31.13 坪
樓別/樓高7樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費4796 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北屯中平路核心地段，屬於典型的「水湳經貿區」優質住宅。對於購屋者而言，這是一個值得列入買方清單的物件，特別是若您屬於重視生活品質、尋求長期置產的族群。
主要購買理由如下： 首先，房屋坪效比極佳。總坪數 65.42 坪中，室內高達 37 坪，代表公共設施比例極低，這在現今新建案中非常稀有，換算後實際使用空間的性價比優於許多高公設比物件。 其次，位置與房況兼具。屋齡僅 1 年的全新狀態，讓您無需負擔裝潢的麻煩與隱憂，同時坐擁中央公園綠地資源與便捷的通勤動線，符合「離塵不離城」的理想居住模式。 最後，社區品質穩定。僅 85 戶的中小規模社區，通常能提供更寧靜且品質較高的住戶環境。
建議您在決定購買前，務必仔細評估自身房貸負擔能力，並確認該社區未來的停車位管理與公共基金狀況。若預算允許，此物件在自住舒適度與資產保值性上，均具備相當高的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
