篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)4衛 格局
28.67坪 建物登記
參考單價 41.79 萬/坪
主建物面積24.21 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述機車位
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
共同使用2.41 坪
土地面積8.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東海大學、永福國中、安和國中與永安國小
鄰近公園綠意公園
生活機能近7-11、全家、家樂褔、全聯與麥當勞。5至10分鐘即可輕鬆抵達世貿、東海商圈及中科西屯商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合投資者配置，非自住首選。
此物件主要亮點在於其「現金流」與「地段」，但需留意「屋齡」與「樓層」帶來的潛在風險。
主要理由：
建議： 若您為投資型買家，希望以資產穩定收租，此物件值得深入洽談，特別是需要再確認 40 年屋齡的融資成數與貸款年限。若您有自住或長期家庭居住需求，則不建議購買，因為頂樓無電梯的居住體驗較差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
