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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2068萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
42.01坪 建物登記
參考單價 49.23 萬/坪
主建物面積20.78 坪
樓別/樓高2樓 / 20樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校文元國小、延平國中、民德國中
鄰近公園希望公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備明顯的家庭生活優勢，特別適合注重子女就學便利與停車空間的買家。然而，在決定購買前建議您仔細釐清兩點關鍵風險：首先是「低樓層」與「高空池畔」行銷用語的落差，應實地確認周邊環境是否如文案般美好；其次是北區西門路段的高單價合理性，需對照鄰近同齡社區行情。若您能接受低樓層特性並確認價格可談，此物件因包含車位與優質學區資源，具購買價值；但若您偏好高視界或投資屬性強於居住屬性，則建議再觀察其他區域的競爭性物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
