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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
26.49坪 建物登記
參考單價 59.65 萬/坪
主建物面積26.49 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.38 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大港國小、文賢國中
鄰近公園大港公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女就學、偏好成熟生活圈且希望盡快入住的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位處北區優質學區範圍內，且內部經過專業整新，四房五衛的配置在有限的坪數中展現了極高的空間利用率，非常適合二至四人家庭。
然而，購屋前需審慎評估預算與貸款條件。由於屋齡已達 44 年，銀行貸放政策可能較嚴謹，且單價接近 60 萬/坪對老舊透天來說屬於高標價，若您的購房目的包含投資報酬率或極低利率優勢，建議再與其他同地段新舊物件進行比價。若能接受老建築的潛在維護成本並確認貸款順利核發，這是一個兼具生活便利與私密性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
