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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.76坪 建物登記
參考單價 38.49 萬/坪
主建物面積16.34 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
鄰近學校仁和國小、崇明國中
鄰近公園崇賢公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台南東區、屋齡極新的建案對於以教育需求為優先的家庭來說，具備不錯的吸引力。主要理由是「學區優勢」與「全新居住環境」的結合，加上包含車位的優惠，能有效節省購置額外車位的成本與空間。然而，由於樓層偏低（3 樓），且坪數數據存在說明書與正式資料的落差疑慮，建議買方在決定前務必親自前往現場感受採光與噪音狀況，並確認總坪數的細部定義，以確保房產價值與預期相符。若您能接受低樓層的特性並確認價格符合市場水準，此物件值得列入考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
