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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.97坪 建物登記
參考單價 42.19 萬/坪
主建物面積12.66 坪
樓別/樓高8樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校億載國小、金城國中、安平國中
鄰近公園府平公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合「自住剛需」與「投資置產」族群。
此物件主要亮點在於屋齡新穎且格局完善（兩房雙衛），非常適合作為年輕夫妻或新婚夫婦的第一間房子，能夠省去裝修的繁瑣並快速入住。此外，地理位置鄰近市政府與南科，生活機能與通勤優勢明顯，具備良好的保值與出租潛力。
然而，買家需特別注意坪數分配的細節。總坪數包含車位後僅約 28 坪，實際居住面積相對有限，若對室內寬敞度要求極高者建議實地丈量空間感知。同時，機械式車位的操作便利性亦應納入考量。整體而言，若您偏好新屋生活且預算能配合此單價，這是一個品質與地段兼具的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
