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仁武優質1+2樓店住-屏東房產推薦

高雄市 仁武區 中正路

1028萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

48.17坪 建物登記

參考單價 21.34 萬/坪

主建物面積37.68 坪

樓別/樓高0樓 / 15樓

屋齡 31 年

法定用途店住

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

詳細資訊

共同使用10.49 坪

土地面積4.73 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱英妃

自由中正 加盟店

經紀業名稱天盛不動產有限公司

證號(97)登字第112723號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「注重地段便利性與投資回報」**的買家,而非追求新穎格局的首購族。

是否值得購買: 條件式推薦(視個人需求而定)。

主要理由:

  1. 地段價值明確:位於仁武與楠梓交界,生活機能成熟且管理完善,對於需要通勤南高雄或使用周邊設施的人來說,性價比不錯。
  2. 價格門檻適中:單坪價格在區域內屬於合理區間,總價一千萬出頭取得電梯店住空間,對投資者具吸引力。
  3. 風險需斟酌:屋齡已逾 30 年,若為自住需預留整修預算;此外「1+2 樓店住」且僅有 1 房的格局,較難滿足一般家庭居住需求。建議在購買前詳細檢視房屋結構安全狀況及貸款成數限制後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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