篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.35坪 建物登記
參考單價 14.96 萬/坪 原價 868 萬
管理方式其它
管理費2100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但需進行細部確認後再下訂。
主要理由如下： 此單位的最大亮點在於「價格包含車位」且「坪數寬敞」。以 798 萬元的總價取得 50 多坪的主體空間加上一個平面車位，在花蓮市區的房價環境中，算是一筆具備競爭力的交易。此外，社區的低戶數與 24 小時管理，能提供穩定且安靜的居住氛圍，非常適合注重隱私與生活便利性的家庭使用。
購買前建議注意： 由於標題與實際類型（透天 vs. 華廈）存在描述落差，且屋齡已逾 20 年，建議您在實地看屋時，務必向仲介確認建築物的正確用途，並檢查電梯運作狀況及社區公設金的使用紀錄，以評估未來維護成本是否在可接受範圍內。若能確認無重大瑕疵，這是一個性價比頗高的家庭安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
