篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
40.8坪 建物登記
參考單價 50.44 萬/坪
管理方式物業管理
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得優先關注，但須釐清關鍵資訊
此物件位於台中市北屯區核心生活圈，「惠宇」品牌加上「好市多」地標加持，具備極佳的保值性與流通性，非常適合自住或長期投資。特別是目前房價調整期，若屋主願意談價，且確認實際屋齡符合市場標準，這是一個優質的選擇。
購買理由摘要：
建議行動： 在簽約前，務必請建商或仲介提供確切的**「建物竣工年月」**以確認屋齡（排除資料中 114 年的明顯筆誤），並確認該樓層（5 樓）的採光與噪音情況是否符合您的期望。確認無誤後，此物件建議列入優先購買名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
