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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.95坪 建物登記
參考單價 23.66 萬/坪
主建物面積26.78 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.41 坪
共同使用9.76 坪
土地面積8.48 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
鄰近學校復興國小、復興國中
鄰近公園平實公園
附近交通關帝廳公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估財務與整修預算
此物件對於**「重視地段便利性及學區」**的自購者而言，是一個具備誠意價值的選擇。其主要吸引力在於東區成熟的商業圈與學校資源，且三房兩衛浴的格局對家庭居住非常友善，總價 898 萬在該區域中算是容易入手的門檻。
然而，42 年屋齡是最大的考量點。建議購屋者在決定前，務必確認銀行能否核貸及貸款年限是否符合預期，並預留一筆整修基金以應對老屋管線或結構維護問題。若您偏好新成屋的現代化設施且不想投入太多後續管理成本，則此物件可能不適合；但若能接受中古屋特性並看重居住機能的穩定性，這將是一項高性價比的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
