找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

超美景觀!正東區稀有大四房+平車 東區大樓買房

台南市 東區 崇明路

1498萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

54.89坪 建物登記

參考單價 27.29 萬/坪

主建物面積31.23 坪

樓別/樓高12樓 / 16樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積4.02 坪

共同使用19.64 坪

土地面積4.98 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校崇明國小、崇明國中

鄰近公園崇明公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羽蕎

市醫崇德 加盟店

經紀業名稱名成不動產有限公司

證號(113)登字第477287號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於重視生活機能與空間格局的家庭來說,具有相當高的購買價值。其核心優勢在於以合理的單價在東區取得包含車位的大四房大坪數,且屋內硬體設備更新,省去了老屋翻修的麻煩與預算風險。高樓層帶來的景觀與通風條件也是加分項。

購買建議: 值得考慮,但需確認貸款條件。

主要理由如下:

  1. 空間實用性極高:在東區能擁有近 55 坪(含車位)的空間非常稀缺,對於三代同堂或需要居家工作空間的買家來說,性價比優異。
  2. 居住成本低:水電全新一手交件可省去數百萬裝修費,且屋況良好,入住初期較無維護煩惱。
  3. 注意貸款細節:建議在簽約前先向合作銀行確認針對「近 30 年屋齡」住宅的貸放成數與年限規定,以免因貸款額度不足影響購屋計畫。若貸款條件符合預期,此物件是改善型置換的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空