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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.57坪 建物登記
參考單價 26.93 萬/坪 原價 985 萬
主建物面積21.15 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.94 坪
共同使用12.48 坪
土地面積5.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校安平國小金城國中慈濟完全中學
鄰近公園林默娘公園
生活機能家樂褔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能」與「重視子女學區」的自住買家來說，值得列入考慮範圍。其核心賣點在於價格包含車位、地理位置處於安平核心區域，且屋內水電已更新，能顯著降低購屋後的維護風險。然而，32 年的屋齡是最大變數，建議您在購買前務必確認社區管理費是否充足，並預留未來可能的修繕預算。若您的購房目的是自住且銀行估價與貸款條件能符合預期，這是一個性價比不錯的首置或換屋選項；若是投資考量，則需對未來轉手流動性有更保守的評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
