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A18鴻築馥麗青埔國小學區2房2衛+車位

桃園市 中壢區 致遠一路

1798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

34.96坪 建物登記

參考單價 65.91 萬/坪

主建物面積14.97 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述坡道平面車位

詳細資訊

社區鴻築馥麗

附屬建物面積1.24 坪

共同使用18.75 坪

車位坪數10.41 坪

土地面積5.37 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述24小時全天飯店式保全物業管理

鄰近學校青埔國小 / 青埔國中

鄰近公園兒九公園、美術館、青塘園

生活機能楓康超市 / 全聯福利中心 /家樂福

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐芷涵

青埔IKEA 加盟店

經紀業名稱金賀成不動產有限公司

證號(111)登字第429822號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合希望以較低門檻進駐青埔特區,且重視學區與生活便利性的首次購屋者或投資客。

主要理由:

  1. 性價比突出:在青埔 A18 地段提供 2 房 2 衛的格局,同時包含車位,對於剛性需求家庭來說,總價控制得當,無須過度透支預算。
  2. 居住機能齊全:梯戶比單純降低等待時間,加上鄰近公園與大型賣場,生活品質有保障,尤其對有學齡兒童的家庭具有吸引力。
  3. 需注意細節:建議買房者務必親自確認平面車位的實際大小與動線,並評估 11 樓的採光與視野是否符合個人偏好,若這些條件皆能接受,此物件是一具實用且具備保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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