篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7980萬 總價
格局
230坪 建物登記
參考單價 34.7 萬/坪 原價 8888 萬
主建物面積230 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積423.85 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁德國小
鄰近公園仁德運動公園
生活機能仁德家樂福
附近交通國道一號.國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自用工廠」或「工業投資」需求者具有一定的吸引力，特別是在交通動線極佳且具備必要裝載設備的情況下。然而，由於屋齡已達 37 年，且標示有較大的增建面積與登記坪數差異，建議買方務必在簽約前委請專業人士進行產籍與建築合法性查證，以確認增建部分是否計入主體產權或涉及違建風險。若價格能反映老化折舊因素且法律權狀清晰，則值得考慮進場；反之，若涉及高價購入但無法完全取得合法使用權利，則建議審慎評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
