篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.17坪 建物登記
參考單價 41.74 萬/坪
主建物面積16.85 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校k12沙崙雙語學校
鄰近公園台南市公一公園
附近交通高鐵台南站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性、長期持有或考慮投資租金報酬率的買方而言，具備相當的購買價值。其最大優勢在於「新屋 + 高鐵特區」的組合，兼具居住品質與未來交通紅利（如捷運通車）。然而，購屋者需特別留意的是，總價不包含車位，這意味著您必須額外編列預算購買停車格，實際居住成本將高於單價顯示的水準。
若您能接受離市區稍遠的地理位置，且對於周邊新興發展抱有信心，這是一個值得深入評估的標的；但若您是尋求成熟市區的短線自住族，則建議再斟酌通勤時間與生活機能的匹配度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
