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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.27坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪
主建物面積28.85 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3700 元/月
鄰近學校北門國小
附近交通捷運綠線G10站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：可考慮，但需詳查價格與貸款細節。
此物件對於「大家庭自住」或「重視學區」的購屋者而言，具備極高的吸引力。最大亮點在於「高實用格局搭配雙車位」，在總價中直接納入兩個車位相當划算，能有效降低整體持有成本。此外，北門國小旁的地理位置與捷運綠線通車的預期，提供了穩定的生活機能與交通動能。
然而，此物件屬於中高價位投資標的，建議您在購買前務必確認同區域近期實際成交單價是否支撐 37.69 萬/坪的行情，並詳細計算頭期款與每月貸款壓力。若能接受平面車位的特性且預算充足，這是一個能讓家庭成員舒適共處的理想住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
