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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.41坪 建物登記
參考單價 29.92 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積29.15 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2330 元/月
鄰近學校市立錦興國小 市立光明國中
鄰近公園光明河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但務必加強驗屋程序。
此物件對於重視生活機能與學區便利的家庭而言，是一個相當實用的選擇。1598 萬的總價包含車位，並位於南崁核心生活圈，能顯著提升日常生活的便利性。然而，30 年的屋齡是不可忽視的因素，雖然仲介強調電梯更新與全新裝潢，但購屋者仍建議聘請專業驗屋人員進場，重點檢查管線、防水及結構安全狀況，以確保沒有隱患被裝修層掩蓋。若驗屋結果良好且價格符合預算，此物件具備良好的居住體驗與潛在的資產保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
