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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
17.66坪 建物登記
參考單價 72.48 萬/坪
主建物面積17.66 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積17.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校復興國小、復興國中
鄰近公園文聖公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「大家庭自住」的東區老透天，特別是有長輩同住需求的家庭。由於一樓規劃了孝親房且屋內水電全新一新，省去了初期大量裝修煩惱，加上學區與停車位優勢明顯，居住功能性極強。
然而，考量到 50 年的屋齡以及每坪 72.48 萬的單價，若以「保值」或「短中長期投資」為主要目的，此物件風險較高且價格不具絕對優勢。此外，銀行對老屋貸款通常較嚴格，購屋前務必確認自身融資能力。
購買建議：如果您是尋找大空間、重視學區且打算長年自住的大家庭，此物件值得進一步看屋評估；但若預算緊縮或考慮未來快速轉手，建議繼續觀望新成屋或較新的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
